来源:安青网 | 2022-12-05 09:48:26 |
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“以前办理二手房过户,窗口人员要现场评估价格、计算税款,现在资料提交审核后,系统能自动弹出信息,买卖双方的税款一清二楚,很方便,节省了不少时间。”12月1日,在市不动产登记服务大厅,某房屋中介工作人员余海燕正在通过“一码一价”智能评估系统办理不动产转移登记业务,与之前相比,新系统缩短了办理时间,提高了办事效率。
不动产登记是关乎群众切实利益的政务服务高频事项。作为自然资源部确定的不动产登记“综合创新示范”工作城市,今年来,我市紧紧围绕省委省政府创建一流营商环境工作部署,市资规局、市税务局积极作为、精诚合作,强化数据互联互通,建立以不动产单元代码为“根”的登记、缴税信息共享集成机制,在全国首创并成功上线不动产“一码一价”智能评估系统,通过不动产登记系统、不动产税收管理信息系统和不动产“一码一价”智能评估系统互联互通,实现数据实时共享和业务交互。
据悉,新系统上线后,申请人到窗口办理二手房过户,税收管理系统通过不动产单元代码实时获取不动产登记信息、交易信息和减免税申报信息后,“一码一价”智能评估系统即时自动显示房屋评估价格和交易双方税款明细,实现核价计税“智能化、秒办结”。
“完整、准确的不动产登记数据是不动产‘一码一价’智能评估系统运行的关键基础支撑。”黄山市不动产登记中心副主任王浩介绍说,黄山市按照自然资源部关于全面提升不动产登记数据质量的要求,进一步提升了不动产登记数据质量,建立健全了完整性、准确性无限接近100%的全生命周期不动产登记数据库,数据库总数据量达863.1万条。
数据统计,“一码一价”上线后,我市已办理二手房交易3000余户次,涉及房屋评估价格20多亿元。市税务局第二税务分局二级主办周正超表示,下一步,税务部门将定期跟踪中心城区二手房交易价格变动趋势,同时实时更新新建楼盘的价格信息,力争系统内房屋评估价格数据及时、准确、全覆盖,为群众提供更加高效、便捷的不动产登记办税新体验。
“不动产‘一码一价’智能评估系统的启用,进一步优化了不动产登记机构、税务部门数据交互和业务办理环节,压缩了不动产登记办税时间,深化了线上线下不动产登记、交易和缴税集成化办理,极大地提升了群众办事的体验感。”王浩表示,接下来,我市将继续按照省、市创优一流营商环境工作部署要求,始终保持“瞄准一流、对标先进”的拼搏状态,聚焦为企业和群众“办好一件事”这一目标,创新思维、积极探索、真抓实干、主动作为,以更高标准、更严举措全力提升不动产登记服务便利化水平,让群众办事更高效、更便捷、更舒心。
冯 劼
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